Lors de la vente d’un appartement en copropriété, la question des travaux votés à la dernière Assemblée Générale de Copropriété peut être source de confusion. Dans cet article, notre agence immobilière à Paris explorera les aspects juridiques et pratiques pour déterminer si c’est le vendeur ou l’acquéreur qui supporte les coûts de ces travaux. Les Travaux […]
Chaque mur porteur joue un rôle fondamental dans la structure d’un immeuble et vouloir l’ouvrir pour optimiser l’agencement d’un appartement en copropriété implique de savoir comment s’y prendre. Identifions plus en détail comment reconnaître cet élément crucial et comment entreprendre avec succès des travaux impliquant ces murs vitaux. Murs Porteurs, Comment les Reconnaître ? Plans Originaux : […]
Lorsque vous envisagez de vendre votre appartement, il est crucial de connaître les raisons qui pourraient entraver ce processus. En tant qu’agence immobilière basée à Paris, ULYS vous donne les informations clés pour vous aider à naviguer entre ces éventuelles restrictions. 1. Problèmes Juridiques et Litiges Avant de mettre votre bien sur le marché, assurez-vous qu’il n’y a aucun litige […]
L’immobilier regorge de termes intrigants, tel le « Souplex » qui suscite l’interrogation. Souvent méconnu, ce type de duplex semi-enterré présente des caractéristiques distinctes de ses homologues plus conventionnels en étages. Dans cet article, explorons ses particularités, ses avantages, et les défis qu’il peut présenter. Que vous soyez un propriétaire curieux, ou acheteur potentiel, découvrez qui rend le souplex […]
À l’approche de la vente de votre appartement, la question cruciale émerge : faut-il réaliser des travaux avant ? Alternativement une agence immobilière peut vous proposer une prestation de Home Staging 3D qui valoriserait votre bien. Examinons les avantages d’opter pour des travaux de réparation modeste ou de peinture, tout en prônant une approche pragmatique en déconseillant […]
À Paris, la localisation, la vue, et les caractéristiques de l’immeuble, tel l’étage et la présence d’un ascenseur, sont des facteurs essentiels qui ont un impact sur le prix des appartements. Parmi ces caractéristiques, l’étage auquel il se trouve et l’existence d’un ascenseur jouent un rôle significatif dans l’estimation de l’appartement. Cet article examine de près […]
La vente d’un logement appartenant à un majeur protégé par une mesure de tutelle ou une curatelle nécessite, de la part de l’agence immobilière à Paris qui l’accompagne, une approche particulière pour garantir la légalité et le respect des droits de la personne sous protection. Cet article vous guide à travers les étapes clés et les […]
La servitude, bien que souvent méconnues du grand public, joue un rôle crucial dans le domaine de l’immobilier. Cet article vise à démystifier le concept de servitude, à expliquer les différents types. On soulignera également leurs implications importantes pour les propriétaires. Comprendre les Servitudes Immobilières Une servitude est un droit réel permettant à son titulaire […]
La visite immobilière est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de location d’une propriété. Bien plus qu’une simple inspection visuelle, elle offre l’occasion d’obtenir des informations essentielles et de clarifier des points importants. Cet article vous guidera à travers le déroulement d’une visite immobilière réussie et vous présentera les questions incontournables à poser […]
La notion de « résidence principale » revêt une importance significative dans le domaine de l’immobilier, impactant divers aspects de la vie des propriétaires. Dans cet article, nous explorerons en détail ce que cette notion implique et les conséquences qu’elle peut avoir sur la vie quotidienne et les transactions immobilières. Définition de la Résidence Principale Qu’est-ce que […]