Pourquoi solliciter notre agence immobilière à Paris 2 ?
Le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris
Le 2e arrondissement est l’un des plus prisés de Paris. En 2025, on constate un prix moyen de 12 000 €/m², avec des variations selon les quartiers : Montorgueil, Sentier, Vivienne, Bonne Nouvelle. Ce secteur concentre une forte demande pour des biens de caractère, des surfaces optimisées et des biens bourgeois.
Le profil des acheteurs et locataires
Le 2e arrondissement attire une population variée : jeunes actifs, cadres supérieurs, investisseurs à la recherche de rendement locatif, et entreprises cherchant des bureaux en hypercentre. Une bonne agence doit donc connaître les attentes de ces publics pour bien cibler les clients intéressés par chaque bien.
Nos engagements
- Accompagnement sur-mesure
- Communication transparente
- Équipe disponible 6j/7
- Réseau de partenaires (notaires, artisans, courtiers)
Nos services immobiliers dans le 2e arrondissement
Vente d’appartements
ULYS Immobilier vous accompagne de A à Z : estimation, valorisation, reportage photos professionnel, diffusion ciblée, visites qualitatives, négociation, accompagnement notarial. Nous mettons en avant chaque atout de votre bien pour obtenir le meilleur prix.
Achat immobilier
Nos conseillers vous aident à définir votre projet, à sélectionner les biens pertinents, à mener les visites et à concrétiser leur acquisition. Nous connaissons les immeubles, les rues, et leurs atouts.
Location et gestion locative
Que ce soit pour louer vide ou meublé, nous proposons un service complet : mise en location, sélection des dossiers, rédaction de bail, état des lieux, et gestion locative au quotidien pour une totale sérénité.
Connaître le 2e Arrondissement de Paris
Ancien coeur artisan et commerçant, mais également boursier dont témoigne le Palais Brongniart, le 2e arrondissement s’étire d’Ouest en Est, de l’église de la Madeleine jusqu’au boulevard de Sébastopol. Il se compose des quartiers Gaillon, Vivienne, Mail et Bonne-Nouvelle.
Le II° arrondissement est structuré par de grands axes, le boulevard des Capucines qui se prolonge en Boulevard des Italiens puis Montmartre et la rue du 4 Septembre puis Réaumur. Il intègre le quartier des Halles, son centre commercial et sa belle esplanade rénovée en 2017. Il compte également la populaire et commerçante rue Montorgueil et celles des Petits Carreaux. La rue Sainte Anne attire les amateurs de cuisine asiatique, tandis que les adeptes de gastronomie ont leurs habitudes place de la Fontaine Gaillon. Le secteur du Sentier connait également un renouveau par ses commerces, et compte de beaux appartements. Le 2e se distingue également par ses anciens passages couverts, celui de Choiseul, celui du Grand Cerf, celui des Panoramas et le plus beaux d’entre tous, le Passage Vivienne.
C’est rue Greneta, au cœur de cet arrondissement, que l’agence ULYS Immobilier a décidé de s’installer en 2017, en face d’une station de radio avec laquelle elle entretient un souvenir de jeunesse. Demander à son directeur, il vous le racontera.
Chiffres et Infos sur le 2ème Arrondissement
Données INSEE 2018 :
- Population : 21 745 habitants
- Superficie : 1 km2
- Densité : 21 745 habs/km²
- 39,6% de Cadres et professions intellectuelles supérieures
- 41,8% de Célibataires et 51,2% de Couples/famille
- Parc de Logements : 17 055 dont 71,9% de Résidences principales
- 33,5% d’occupants propriétaires
Pourquoi faire confiance à ULYS Immobilier
Actif sur le marché immobilier parisien depuis 2015, Julien Benyamin est titulaire de licences en Histoire de l’art et en Droit.
De sa pratique antérieure des ventes aux enchères de meubles et d’objets d’art, il cultive le sens des relations humaines et veille à valoriser chaque bien.
ULYS est né de la volonté de démocratiser un service Premium de mise en vente et mise en location, dédié à une large gamme de biens à Paris et ses environs proches, grâce à une démarche d’accompagnement privilégié de chaque clients orientée vers l’écoute, la transparence, la disponibilité et l’information continue sur l’avancement de leur projet.
Les biens immobiliers à Paris 02
ULYS Immobilier – Agence immobilière à Paris
Depuis 2017, ULYS démocratise un service Premium de mise en vente et mise en location, dédié à une large gamme de biens à Paris et ses environs proches, grâce à une démarche d’accompagnement privilégié de chacun de ses clients orientée vers l’écoute, la transparence, la disponibilité et l’information continue sur l’avancement de leur projet.
Actif sur le marché immobilier parisien depuis 2015, Julien Benyamin est titulaire de licences en Histoire de l’art et en Droit.
De sa pratique antérieure des ventes aux enchères de meubles et d’objets d’art, il conserve le goût des rencontres humaines et veille à valoriser chaque bien.
Être contacté(e) :
Conseils pour les Acheteurs Potentiels à Paris 02
Investir dans l’Immobilier à Paris 02 : Conseils Incontournables
Si vous vous intéressez au marché immobilier du 2ème arrondissement de Paris, vous faites un choix judicieux. Cependant, avant d’acheter un appartement, voici des conseils incontournables pour les acheteurs potentiels. Notre agence immobilière, spécialiste de la transaction immobilière à Paris 02, est là pour vous offrir des conseils de qualité et un accompagnement personnalisé à chaque étape.
Notre Expertise Locale Exceptionnelle
Parmi les avantages de travailler avec une agence immobilière locale figure notre connaissance approfondie de cet environnement. Nos agents maîtrisent parfaitement le marché immobilier du 2ème arrondissement. Nous pouvons vous fournir une évaluation immobilière précise, basée sur une analyse minutieuse du marché. Notre expertise dans ce quartier convoité vous permet de prendre des décisions éclairées.
Propriétés à Vendre et Services Immobiliers
ULYS Immobilier propose une variété de biens à vendre, allant du studio locatif à l’appartement familial de standing, en passant par les pieds-à-terre. Grâce à notre expérience en gestion immobilière et en investissement locatif, nous pouvons également vous orienter vers des opportunités d’investissement. Notre équipe dédiée à la négociation immobilière veillera à ce que vous fassiez le meilleur choix. De plus, nos honoraires d’agence transparents facilitent une expérience client en toute confiance.
Votre Stratégie de Vente Personnalisée
Chez ULYS Immobilier, nous vous offrons une expérience de vente premium. Votre stratégie de vente sera élaborée avec soin, en tenant compte de vos besoins et objectifs. Notre réseau d’acheteurs potentiels et nos annonces immobilières de qualité, incluant des visites virtuelles à 360° et des projets de « Home Staging 3D », renforcent la visibilité en ligne de votre bien, comme en témoignent nos avis clients Google ★★★★★. De plus, nous sommes expérimentés pour réaliser une estimation comparative détaillée, incluant des données statistiques du marché et des exemples comparatifs précis.
ULYS Immobilier, votre Agence Immobilière du Quartier Sentier – Montorgueil à Paris 2
Forts de notre expertise locale et de notre passion pour l’immobilier, nous sommes fiers de servir la communauté du quartier Sentier – Montorgueil depuis 2017. Notre équipe dévouée est composée d’experts du marché immobilier, chacun apportant une connaissance approfondie et un engagement sincère envers nos clients.
Le quartier Sentier / Montorgueil est un lieu animé et recherché à Paris, et ULYS est solidement ancré au cœur de cette communauté dynamique.
Les atouts d’ULYS, agence immobilière au sein de ce quartier Sentier – Montorgueil (Paris 2e arr.) :
- Expertise Locale : Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui nous permet de vous fournir des conseils avisés et personnalisés.
- Réseau Étendu : Grâce à nos années d’expérience dans le quartier, nous avons développé un vaste réseau de contacts, ce qui nous permet d’accéder à un large éventail de biens et de trouver la meilleure correspondance pour nos clients.
- Accès Privilégié : En tant qu’acteur local respecté, nous avons un accès privilégié à certains des meilleurs appartement du quartier, ce qui vous donne un avantage concurrentiel sur le marché.
- Engagement Communautaire : Nous sommes investis dans la communauté du quartier Sentier / Montorgueil, et nous nous efforçons de contribuer à son développement et à son dynamisme.
Types de Biens Immobiliers dans le 2ème Arrondissement
Explorez les Divers Types de Biens Immobiliers dans le 2ème Arrondissement
Le 2ème arrondissement de Paris est un lieu dynamique et convoité pour investir dans l’immobilier. Si vous envisagez l’achat d’un appartement dans ce quartier, il est crucial de connaître les divers types de biens disponibles à Paris 2. Notre agence immobilière est là pour vous guider dans cette exploration et vous fournir des conseils en investissement.
Appartements de Prestige et Biens d’Exception
Le II° arrondissement regorge d’appartements de prestige offrant un style de vie exceptionnel. Ces résidences sont recherchées pour leur élégance et leur emplacement central. Si vous recherchez un bien immobilier unique, cette zone propose des logements exceptionnels qui répondront à vos besoins.
Investissement Locatif et Marché Immobilier Local
Si vous êtes plus orienté vers l’investissement locatif, le II° arrondissement est également un environnement attrayant. Notre agence immobilière peut vous fournir des analyses détaillées du marché immobilier local, y compris le prix au mètre carré et les réglementations immobilières en vigueur, notamment pour les locations en « Meublé Touristique » (Air’Bnb). Nous vous aiderons à élaborer une stratégie d’acquisition ou de vente pour votre propriété, qu’il s’agisse d’un logement moderne ou plus ancien.
Faites un Choix Éclairé avec Notre Expertise
Lorsque vous explorez les annonces immobilières dans le 2ème arrondissement, il est essentiel de faire le bon choix. Notre équipe d’agents immobiliers possède une expertise locale inégalée et est disponible 6j/7. Nous sommes là pour vous aider à trouver la propriété idéale, que ce soit pour y vivre, investir, ou les deux. Découvrez les différents types de biens immobiliers disponibles dans le 2e arrondissement avec nous et prenez une décision éclairée qui correspond à vos besoins.
