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Quartier de la Monnaie, Paris 6e : le guide pour y vivre, acheter ou vendre
Entre la Seine, l’Institut de France et les galeries de la rue de Seine, le quartier de la Monnaie est le plus petit et l’un des plus confidentiels du 6e arrondissement. Histoire, logements, vie quotidienne, transports et prix : voici l’essentiel pour y vivre, y acheter ou y vendre un appartement.
Monnaie en bref
Prix
Ambiance
Pour qui ?
Métro
Un peu d'histoire : le quartier des quais et des académies
Le quartier doit son nom à l’Hôtel de la Monnaie, construit sur le quai de Conti dans les années 1770 par l’architecte Jacques-Denis Antoine pour accueillir la frappe des monnaies du royaume. Le palais abrite toujours la Monnaie de Paris, l’une des plus anciennes institutions françaises.
Juste à côté, l’Institut de France occupe l’ancien collège des Quatre-Nations, fondé grâce au legs du cardinal Mazarin et élevé par Louis Le Vau au XVIIe siècle. Sous sa coupole siègent l’Académie française et les autres académies, et la bibliothèque Mazarine y conserve l’une des plus anciennes bibliothèques publiques de France.
En retrait des quais, la rue Dauphine, ouverte au début du XVIIe siècle dans le prolongement du Pont-Neuf, et la rue Saint-André-des-Arts dessinent un tissu de rues anciennes, de passages et de cours, où libraires, imprimeurs et artisans ont longtemps travaillé.
Architecture et logements : immeubles anciens et vues sur la Seine
Le quartier de la Monnaie concentre un bâti ancien remarquable : immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles aux escaliers de pierre ou de bois, rampes en fer forgé, cours pavées et hôtels particuliers. Les appartements y sont souvent de caractère, avec poutres, tomettes ou parquets anciens, et des volumes très variables d’un étage à l’autre.
Les biens les plus recherchés sont ceux des quais de Conti et des Grands-Augustins, avec leurs vues sur la Seine, le Louvre et l’île de la Cité. Dans les rues intérieures, rue de Seine, rue Mazarine ou rue Guénégaud, dominent les deux et trois-pièces, très prisés pour un pied-à-terre.
Avant d’acheter, il faut regarder de près l’état des structures et des planchers, l’absence fréquente d’ascenseur, les règles applicables aux immeubles protégés, ainsi que le bruit des quais ou des rues animées le soir.
Vivre dans le quartier de la Monnaie : la Seine au pied de l'immeuble
Vivre à la Monnaie, c’est profiter des quais de Seine, du pont des Arts et du Louvre de l’autre côté du fleuve, tout en restant au cœur de la vie de Saint-Germain. Galeries d’art de la rue de Seine et de la rue Mazarine, librairies, restaurants et cafés animent le quartier toute l’année.
Les commerces du quotidien se trouvent rue de Buci, rue Dauphine et rue Saint-André-des-Arts, et le marché couvert Saint-Germain est à quelques minutes. Le jardin du Luxembourg et le Quartier latin sont accessibles à pied.
Le quartier attire des amateurs de patrimoine, des acquéreurs internationaux à la recherche d’un pied-à-terre et des actifs qui veulent vivre au centre. L’animation des rues commerçantes et des quais le soir incite à privilégier les appartements sur cour ou en étage élevé.
Les lieux incontournables du quartier de la Monnaie
- L’Institut de France — ancien collège des Quatre-Nations, siège de l’Académie française, face au pont des Arts.
- La Monnaie de Paris — palais du XVIIIe siècle sur le quai de Conti, musée et ateliers de frappe.
- Le pont des Arts — passerelle piétonne qui relie l’Institut au Louvre.
- La rue de Seine et la rue Mazarine — galeries d’art, antiquaires et éditeurs.
- La cour du Commerce-Saint-André — passage pavé du XVIIIe siècle, entre la rue Saint-André-des-Arts et le boulevard Saint-Germain.
- Le quai des Grands-Augustins — l’un des plus anciens quais de Paris, avec ses bouquinistes.
Les transports à Monnaie
Le quartier de la Monnaie est desservi par :
- Métro Odéon (lignes 4 et 10) ;
- Saint-Michel (ligne 4 et RER B et C) ;
- Métro Mabillon (ligne 10) ;
- Métro Pont-Neuf (ligne 7), de l’autre côté de la Seine.
Le RER B, depuis Saint-Michel, rejoint directement l’aéroport Charles-de-Gaulle et la gare du Nord.
Prix de l'immobilier dans le quartier de la Monnaie
Le quartier de la Monnaie compte peu de ventes chaque année, ce qui rend toute moyenne fragile. Les prix s’y situent dans le haut de la fourchette du 6e arrondissement, dont la moyenne est d’environ 14 760 €/m², et les appartements avec vue sur la Seine se négocient parmi les plus chers de la rive gauche.
À l’intérieur du quartier, les écarts sont marqués : un deux-pièces sur cour sans ascenseur ou un appartement à rénover se vend nettement en dessous d’un étage noble sur le quai. C’est pourquoi une estimation sur place, comparée aux ventes réellement signées dans les rues voisines, est indispensable.
Côté location, la demande est forte, notamment en meublé, et le loyer de chaque logement reste plafonné par l’encadrement des loyers parisien.
Périmètre du quartier administratif (données Ville de Paris). Ventes trop rares pour une moyenne propre au quartier : moyenne du 6e arrondissement.
Combien vaut votre appartement dans le quartier de la Monnaie ?
Dans le quartier de la Monnaie, une vue sur la Seine, un étage élevé ou des éléments d’époque préservés peuvent faire varier la valeur d’un appartement de plusieurs milliers d’euros par mètre carré. Recevez sous 48 h un avis de valeur fondé sur les ventes réellement signées dans votre rue : offert, sans engagement, réalisé par un agent qui connaît le quartier.
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Questions fréquentes sur le quartier Monnaie
Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier de la Monnaie ?
Les ventes y sont rares, mais les prix se situent dans le haut de la fourchette du 6e arrondissement, dont la moyenne est d’environ 14 760 €/m². Les appartements avec vue sur la Seine comptent parmi les plus chers de la rive gauche.
Où se trouve le quartier de la Monnaie ?
C’est le quartier administratif du 6e arrondissement qui borde la Seine, entre l’Institut de France, la Monnaie de Paris, la rue de Seine et la place Saint-Michel.
Quelles stations de métro desservent le quartier de la Monnaie ?
Odéon (lignes 4 et 10), Saint-Michel (ligne 4 et RER B et C), Mabillon (ligne 10) et Pont-Neuf (ligne 7) de l’autre côté de la Seine.
Quels types de logements trouve-t-on dans le quartier de la Monnaie ?
Surtout des appartements anciens de caractère, souvent des deux et trois-pièces, dans des immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles, et de rares grands appartements sur les quais.
Comment vendre ou louer mon appartement dans le quartier de la Monnaie ?
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