Hotel de Ville – Triplex 5 Pièces 106 m² à Rafraichir
Description
Hotel de Ville (75004) – Exclusivité
Comme une « Maison en ville » en face du BHV Marais, au sein d’un immeuble aux parties communes ravalées, Heureux qui comme ULYS propose à la vente, un Appartement 5 Pièces en Triplex de 106 m² (dont 98 m² loi Carrez), à Rafraichir, situé au 5e étage avec ascenseur, traversant sur rue et cour intérieure d’un immeuble ancien sécurisé.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée séparée (possible américaine), un séjour attenant à une salle à manger / salle TV. L’ensemble peut être décloisonné pour réunir 47 m² (projet 3D suggéré). un toilette et placards. Au 2e niveau, deux chambre et une salle d’eau – toilette, et au 3e niveau, une chambre avec salle de bains et buanderie (possible toilette).
Points Forts :
Localisation, calme.
Proche BHV / Hotel de Ville, Île de la Cité, Place du Bourg-Tibourg.
Transports : Hotel de Ville (M. 1 et 11), Bus 67, 72, 76, 96, N11, N16.
Informations techniques :
Lots principaux dans la copropriété : 18 – Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique.
DPE / GES : 256 / 8 (E), dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 545 € et é 2 091 € par an.
Charges de copropriété : 3 300 €/an ; Taxe Foncière : 2 900 € / an (estimations).
Prix : 1 400 000 € H.A.I. (dont 1 351 351€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 3,6% soit 48 650€ TTC.) NB : La promesse de vente ne pourra être signé qu’après le départ du locataire en place, prévu fin juin 2025.
Contactez Nous Pour Visiter 6j./7 :
Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.
ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h
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ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.
Adresse
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Adresse Paris 4
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Pays France
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Ville Paris - 75004
Aperçu
- Propriété ID 17261
- Prix 1.400.000€ / H.A.I.
- Type de propriété Appartement
- Statut de la propriété ACHETER
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Taille 106 m2
- Garages 3
Contact
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