Top 10 des Meilleures Agences Immobilières à Paris en 2025

Paris est un marché immobilier aussi passionnant que complexe où choisir la meilleure agence immobilière est déterminant. Pour vendre ou acheter un bien dans la capitale, s’entourer d’un professionnel de l´immobilier expérimenté, parmi lesquels se classe ULYS Immobilier, est un facteur clé de succès. Mais comment s’y retrouver parmi la multitude d’agences parisiennes ?

Dans cet article, nous vous proposons un classement rigoureux et actualisé des meilleures agences immobilières à Paris, basé sur des critères objectifs : avis clients, expertise locale, qualité de service, spécialisation et taux de réussite. Vous trouverez également des conseils pour choisir l’agence immobilière idéale selon votre projet.

Tableau comparatif des agences immobilières à Paris

Pourquoi comparer les agences immobilières à Paris ?

Un marché immobilier très concurrentiel

Avec près de 3 000 agences immobilières actives dans Paris intra-muros, la concurrence est importante. Mais toutes ne se valent pas : certaines brillent par leur connaissance fine d’un quartier, d’autres par leur approche premium ou leur efficacité digitale.

Des enjeux forts pour les propriétaires vendeurs

Vendre à Paris, c’est souvent céder un actif de grande valeur. Il est donc crucial de confier un mandat de vente à une agence performante, capable de :

• estimer justement le prix du bien,

• mettre en œuvre une stratégie de vente ciblée,

• négocier efficacement avec les acheteurs.

Méthodologie du classement

Notre sélection repose sur 5 critères pondérés :

1. Avis clients (Google, MeilleursAgents, Opinion System) – 25%

2. Spécialisation quartier ou typologie (vente, prestige, location, investissement) – 20%

3. Ancienneté et stabilité de l’équipe – 20%

4. Qualité du site internet et marketing digital – 20%

5. Taux de transformation (ventes réalisées vs mandats) – 15%

Top 10 des Meilleures Agences Immobilières à Paris (2025)

1. ULYS Immobilier – l’agence parisienne qui conjugue technologie, accompagnement humain et excellence visuelle

Paris 2e – Intervient dans tout Paris intra-muros
⭐ Note Google : 4,9 / 5
Spécialisation : Vente d’une large gamme d’appartements parisiens, estimation détaillée, mise en valeur et visibilité
Accompagnement des vendeurs exigeants, avec outils et marketing de 1er plan.

Pourquoi ULYS fait la différence :

Créée en 2017, ULYS Immobilier incarne une nouvelle génération d’agences parisiennes, à la croisée de l’expertise terrain, de l’emploi adapté des technologie digitale, et d’un accompagnement profondément humain.

Comme les agences les plus prestigieuses de la capitale, ULYS s’engage aux côtés de chaque propriétaire à chaque étape du processus de vente : estimation rigoureuse, conseils stratégiques, suivi personnalisé. L’équipe privilégie une relation de confiance, où chaque projet est traité avec soin et clarté, quel que soit le profil du vendeur.

Mais ULYS va plus loin en conjuguant cette approche sur-mesure avec une mise en valeur exceptionnelle du bien : photos professionnelles, vidéo immersive, home staging 3D, plans interactifs et même drones pour les biens en étage ou avec extérieur. Une qualité visuelle appliquée à tous types de biens, même un deux-pièces.

Enfin, ULYS dispose d’un réseau d’acheteurs qualifiés, grâce à un ciblage intelligent, des campagnes sur mesure, et une forte présence sur les canaux que les acquéreurs utilisent aujourd’hui (Instagram, LinkedIn, portails premium, newsletters IA). L’agence identifie rapidement les bons profils pour accélérer la vente tout en sécurisant chaque étape.

En résumé : ULYS Immobilier allie conseil humain, technologie de pointe, excellence visuelle et efficacité commerciale. Le résultat ? Des ventes plus rapides, au bon prix, dans les meilleures conditions… pour que chaque propriétaire puisse tourner la page sereinement.

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2. Daniel Féau – Paris Rive Droite

Champs-Élysées – 8e arrondissement
⭐ Note Google : 4,9 / 5
Spécialisation : Biens de prestige, hôtels particuliers, appartements haussmanniens
Zone d’intervention : 8e, 16e, 7e, Neuilly, Versailles

Pourquoi elle se distingue :
Daniel Féau est une agence connue pour les biens de qualité à Paris. Forte de son experience, elle s’adresse à une clientèle variee : familles, investisseurs. L’agence maîtrise les ventes confidentielles, souvent en off-market, avec une équipe chevronnée issue de milieux élitistes.

Idéal pour vous si : vous vendez un bien haut de gamme dans les quartiers ouest ou dans un environnement historique.

3. Vaneau Immobilier

Plusieurs agences : 6e, 7e, 8e, 15e, 16e arrondissements
⭐ Note Google : 4,8 / 5
Spécialisation : Appartements familiaux, résidences secondaires, clientèle precise

Nombreuses ventes avec mandats exclusifs

Ce qui la rend incontournable :
Vaneau est une agence parisienne ancienne, qui a su allier tradition et modernité. Implantée dans les quartiers résidentiels, elle offre un accompagnement, dont une estimation documentée, et une visibilité grâce à ses outils digitaux. Le personnel est formé à la négociation, avec un réseau d’acheteurs qualifié.

Idéal pour vous si : vous souhaitez vendre un appartement dans un environnement bourgeois.

4. Junot Immobilier

Présence dans les 9e, 10e, 17e arrondissements
⭐ Note Google : 4,7 / 5
Spécialisation : Biens anciens, appartements bourgeois
Clientèle mixte : familles parisiennes, jeunes actifs

Pourquoi on la recommande :
Junot est une agence de quartier haut de gamme, sans prétention mais efficace. Avec un ancrage dans le nord et le centre de Paris, ses équipes connaissent le tissu urbain. Leurs estimations et les visites favorisent approche professionnelle pour accompagner les projets de leurs clients.

Idéal pour vous si : vous vendez un bien avec parquet, moulures, cheminée, dans un quartier vivant.

5. Espaces Atypiques Paris

Couvre tout Paris
⭐ Note Google : 4,6 / 5
Spécialisation : ateliers, biens d’architecte, biens industriels
Communication visuelle travaillée

L’agence préférée des biens hors norme :
Espaces Atypiques est un choix pour les propriétaires de biens atypiques : anciens ateliers transformés, appartements industriels, etc. Leur force ? Un univers de marque, une mise en scène, et une base d’acquéreurs. Ils ne cherchent pas à vendre vite, mais à vendre au bon acquéreur, souvent au prix demandé.

Idéal pour vous si : votre bien sort des standards classiques.

6. Keller Williams Paris

Réseau implanté dans plusieurs arrondissements
⭐ Note Google : 4,5 / 5
Spécialisation : Accompagnement à la vente et à l’investissement
Modèle anglo-saxon basé sur la performance et la formation continue

Pourquoi c’est une bonne option :
Keller Williams Paris s’adresse aux propriétaires qui cherchent une approche orientée résultats, avec un interlocuteur formé à la négociation et à la prospection. Leur culture anglo-saxonne de la performance les pousse à obtenir des mandats en exclusivité, mais avec une certaine qualité d’exécution.

Idéal pour vous si : vous cherchez un accompagnement entrepreneurial ou vendez pour réinvestir rapidement.

7. Groupe Mobilis

Rive gauche, 15e, 7e, Invalides
⭐ Note Google : 4,7 / 5
Spécialisation : Accompagnement patrimonial, biens classiques et standing
Forte qualité de documentation (plans, diagnostics, notes de synthèse)

L’agence sérieuse et discrète :
Mobilis s’adresse aux vendeurs qui souhaitent une vente organisée en fonction du bien et de leur emploi du temps. L’agence est réputée pour son professionnalisme, ses jolis supports et un réseau efficace. C’est souvent un choix plébiscité par des propriétaires qui vendent en prévision d’un nouveau projet familial.

Idéal pour vous si : vous vendez un appartement classique.

8. Barnes Paris

Agences dans l’ouest et le centre de Paris
⭐ Note Google : 4,4 / 5
Spécialisation : luxe, clientèle fortunée, biens patrimoniaux
Réseau multi-national

Le luxe à Paris :
Barnes fait partie des références pour la vente de biens patrimoniaux. À Paris, l’agence opère sur les segments hauts du marché : penthouses, appartements familiaux, biens en nue-propriété, hôtels particuliers. Leur réseau d’acquéreurs est un atout en cas de vente à cette clientèle.

Idéal pour vous si : vous possédez un bien et visez une clientèle dédiée.

9. Terrasses & Jardins

Toute la région parisienne
⭐ Note Google : 4,5 / 5
Spécialisation : Appartements avec balcons, terrasses, jardins privatifs
Mise en scène visuelle soignée des espaces extérieurs

L’agence post-Covid par excellence :
Depuis 2020, les biens avec extérieurs sont devenus le Graal de l’acheteur parisien. Terrasses & Jardins l’a bien compris, et valorise chaque m² extérieur grâce à des shootings professionnels, des vidéos ou des plans paysagers. Leur base d’acheteurs qui permet des ventes rapides, souvent au prix.

Idéal pour vous si : votre appartement dispose d’un jardin privatif.

10. Stéphane Plaza Immobilier Paris

Plus de 20 agences à Paris
⭐ Note Google : variable selon les agences (4,3 à 4,7)
Spécialisation : Biens familiaux, primo-accédants, appartements classiques
Force de notoriété média grâce à la marque Plaza

Une marque rassurante et accessible :
Plaza Immobilier joue la carte de la confiance. Les agences ne sont pas toutes égales en performance, mais certaines brillent par leur professionnalisme et leur écoute client. Leur force de diffusion, et leur nom rassure les primo-accédants. Très utile si vous avez un bien accessible ou un projet avec des contraintes de temps.

Idéal pour vous si : vous vendez un bien classique à destination d’un couple.

Comment choisir LA bonne agence pour votre bien à Paris ?

1. Vérifiez leur expertise locale

Une agence installée depuis plusieurs années dans votre quartier connaît les vrais prix, les spécificités des immeubles, et dispose d’un carnet d’acheteurs ciblés.

Consultez aussi notre guide : Estimation du prix immobilier par arrondissement

2. Demandez des preuves de performance

• Combien de ventes dans votre quartier ?

• Quel est leur délai moyen de vente ?

• Ont-ils des exemples comparables ?

3. Analysez leur stratégie marketing

Photos HDR, plans 3D, visites virtuelles, diffusion ciblée, publicité sur les réseaux sociaux… Tout compte.

➡️ Découvrez notre méthode de vente personnalisée

À retenir : L’agence parfaite dépend de votre projet

Chaque propriétaire a des besoins spécifiques. Voici quelques cas de figure :

• Vous vendez un appartement 2 à 6 pièces à Paris 1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e, 9e, 10e, 11e, 16e, 17e arr. ? → ULYS Immobilier pour sa qualité de suivi et d’exécution.

• Vous possédez un hôtel particulier ? → Daniel Féau ou Barnes Paris.

• Votre bien est un loft atypique ? → Espaces Atypiques est le choix logique.

 Vous souhaitez vendre votre appartement à Paris avec sérieux, sérénité et efficacité ?

Chez ULYS Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions :
Un accompagnement humain et transparent,
Une mise en valeur haut de gamme (photo pro, vidéo immersive, home staging 3D),
Une stratégie de vente intelligente, ciblée et rapide,
Et un réseau actif d’acheteurs qualifiés.

Parlez-nous de votre bien, et recevrez votre estimation personnalisée sous 24h.
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✅ FAQ : Les meilleures agences immobilières à Paris

Quelle est la meilleure agence pour vendre un appartement à Paris ?

Cela dépend de votre quartier et de votre bien. Pour un bien classique ou de prestige dans le centre et le nord de Paris, ULYS Immobilier se distingue. Pour un hôtel particulier, Daniel Féau ou Barnes sont des références.

Comment reconnaître une agence sérieuse à Paris ?

• Des avis clients authentiques

• Une estimation documentée et réaliste

• Un interlocuteur disponible et expérimenté

• Une stratégie de communication claire

Quelle agence immobilière choisir à Paris selon votre projet ?

Toutes les agences ne se valent pas… parce que tous les projets immobiliers sont différents.
Le choix de votre interlocuteur doit s’ajuster à votre objectif, à la typologie du bien, mais aussi au niveau de service attendu.

Voici les critères essentiels pour faire le bon choix, selon que vous souhaitez vendre, acheter, louer ou mettre en location à Paris.

Vous Vendez un appartement à Paris ?

Objectif : vendre vite, bien, au bon prix, avec accompagnement
Voici les critères à privilégier :

• Une estimation précise, appuyée sur des ventes réelles, pas une promesse flatteuse

• Une mise en valeur professionnelle (photo, vidéo, home staging)

• Une stratégie de diffusion multicanale (portails, réseaux sociaux, base acquéreurs)

• Un suivi régulier et un vrai conseiller dédié

• Une sélection rigoureuse des acheteurs et sécurisation juridique

✅ Agence recommandée : Une agence comme ULYS Immobilier, qui combine estimation fine, accompagnement humain et stratégie digitale IA.

Vous Achetez un bien à Paris ?

Objectif : trouver le bon bien, au bon moment, sans passer à côté d’opportunités

Choisissez une agence qui offre :

• Un accès anticipé à des biens off-market ou exclusifs

• Une connaissance fine du quartier (transports, copropriétés, environnement)

• Un moteur de recherche intelligent ou accompagnement sur-mesure

• Un conseiller à l’écoute de vos critères réels, pas un commercial sous pression

• Un dossier vendeur solide (PV AG, diagnostics, charges…)

✅ Bon à savoir : certaines agences comme ULYS ou Junot proposent un accompagnement acheteur personnalisé, y compris pour les primo-accédants ou expatriés.

Vous Mettez en location un bien à Paris ?

Objectif : louer rapidement, à un locataire fiable, avec une gestion simplifiée

Voici les critères qui font la différence :

• Une annonce visuellement impactante (photos pros, visite 3D)

• ‍ Un tri rigoureux des candidats (dossier complet, garant, analyse financière)

• Une parfaite maîtrise des baux (code civil, meublé, société…)

• Un gain de temps : visites groupées, en ligne ou en délégué

• Option de gestion locative complète (pour déléguer charges, appels de loyers, etc.)

✅ Agences spécialisées : privilégiez les agences ayant une offre locative forte ou un pôle gestion, et non celles centrées uniquement sur la transaction.

Vous Recherchez un logement en location à Paris ?

Objectif : trouver un logement adapté, sans stress ni mauvaise surprise

Voici les critères importants côté locataire :

• Une offre de biens actualisée en temps réel

• Une réactivité dans les visites

• Une communication transparente sur les critères de sélection

• Un accompagnement dans le montage du dossier locataire

• Des annonces fiables, avec plans, visuels et charges détaillées

✅ Conseil : Privilégiez les agences avec un vrai pôle location et une plateforme de prise de rendez-vous, plutôt qu’un simple relais de diffusion.

À retenir

Le bon interlocuteur dépend de votre projet, pas de la taille de l’agence.

• Vendeur exigeant ? Cherchez une agence orientée résultats avec diffusion active.

• Locataire stressé ? Misez sur la réactivité, la transparence et le suivi.

• Investisseur ? Privilégiez l’expertise bail + fiscalité.

• Primo-accédant ? Demandez un vrai conseiller, pas un envoie de listing d’annonces.

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Chez ULYS Immobilier, nous adaptons notre méthode à votre projet : vente, achat, location ou investissement.
Parlons de vos objectifs, et voyons comment les atteindre ensemble.

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Bonus : Les erreurs à éviter

• Ne pas comparer plusieurs agences

• Choisir l’agence qui donne l’estimation la plus haute, sans données valables 

• Confier un bien à trop d’agences sans exclusivité,

️ Aller plus loin

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• Décryptage : les prix au m² à Paris par arrondissement et quartier