Données arrêtées au 1er novembre 2026. Cet article remplace notre bilan 2025 et sera mis à jour à chaque publication majeure des notaires. Après trois années de correction puis un premier semestre 2026 marqué par le retour des acheteurs, le marché parisien entre dans l’automne avec un visage plus incertain. Les prix sont stables, les […]
Sous couvert de lutte contre la crise du logement, la nouvelle municipalité s’apprête à augmenter la Taxe sur les logements vacants parisiens, grévant encore le patrimoine des propriétaires. Portée par le nouveau maire, Emmanuel Grégoire, cette stratégie repose sur une augmentation assumée de la fiscalité locale. Mais au-delà de l’effet d’annonce, cette mesure punitive soulève […]
Les 4 points essentiels de l’article : L’objectif “40 % de logement public” : un frein à la spéculation foncière. En voulant sanctuariser 40 % du parc parisien pour le secteur public (HLM et Logement Abordable) d’ici 2035, la mairie va multiplier les préemptions agressives et le “pastillage” d’immeubles privés. Cette politique limite drastiquement les […]
Nouveau calcul du DPE, statut de bailleur privé, taxe sur les logements vacants, avenir de l’encadrement des loyers : 2026 aura été une année chargée pour les propriétaires. Certaines mesures sont entrées en vigueur au 1er janvier, d’autres avec la loi de finances promulguée le 19 février 2026, et plusieurs textes sont encore en discussion […]
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu en quelques années l’un des documents qui pèsent le plus sur la valeur d’un appartement et sur la possibilité de le louer. Depuis l’automne 2024, trois gouvernements successifs ont annoncé des ajustements du dispositif. Où en est-on en 2026 ? Voici ce qui s’applique aujourd’hui, ce qui […]
Les prix de l’immobilier à Paris ont cessé de baisser, mais ils ne repartent pas à la hausse. Après la correction de 2022-2024, le marché évolue depuis près de deux ans dans un couloir étroit, autour de 9 500 à 9 600 €/m² pour un appartement ancien selon les notaires. Dans ce contexte, et alors […]
Les prix de l’immobilier de prestige à Paris défient la dynamique économique du marché classique. Dans cet article, nous explorerons les raisons pour lesquelles les prix des biens immobiliers de prestige à Paris restent élevés, même lorsque le marché des appartements plus classiques connaît une tendance neutre, voire baissière. Un aspect clé de cette évolution réside dans le […]
La prédiction des prix immobiliers est un exercice périlleux auquel la courbe de Friggit tente de répondre par une approche statistique des évolutions passées. Cet article explore la validité de cette méthode et évalue dans quelle mesure les cycles de Friggit peuvent réellement permettre de prédire les prix immobiliers. Les Fondements de la Courbe de Friggit Développée […]
Au détour de démarches pour réaliser un projet personnel, de nombreux acquéreurs ou locataires envisagent une carrière d’agent immobilier à Paris. Cependant, il est crucial de comprendre les conditions essentielles qui encadrent cet exercice professionnel. Dans cet article, explorons les fondements de la profession d’agent immobilier et les conditions à remplir pour s’y lancer avec […]
Les Jeux Olympiques de 2024 à Paris suscitent des interrogations concernant son influence sur le marché immobilier. Si traditionnellement, les Jeux ont tendance à stimuler la demande immobilière dans les villes hôtes, Paris présente une situation unique. En effet, la ville lumière a déjà un marché immobilier bien structuré et une demande relativement stable. De plus, […]