Votre Agence Immobilière pour
acheter, vendre ou louer votre
appartement à Paris 15ᵉ arr.
- Un interlocuteur unique, de la visite à la remise des clés
- Des prix et loyers fondés sur le marché de votre rue
- Des biens en avant-première, des candidats vérifiés
Merci, votre demande est bien envoyée.
Un agent ULYS vous rappelle rapidement. Vous préférez nous appeler ? 01 42 61 44 60
Prix constatés — Paris 75015 — sept. 2026 — source : DVF / ventes ULYS
Une agence indépendante pour tous vos projets dans le 15e arrondissement
Dans le plus peuplé des arrondissements parisiens, ULYS Immobilier accompagne familles, investisseurs et bailleurs, de Cambronne au parc Georges-Brassens, du Front de Seine à Montparnasse. La ligne 4 jusqu’à Montparnasse puis les lignes 6, 12 et 13 nous mènent rapidement dans chaque quartier.
Le 15e est un arrondissement de familles : appartements traversants dans des haussmanniens, immeubles en brique des années 1930, tours du Front de Seine avec vue, résidences récentes avec parking. Entre Cambronne et la porte de Versailles, le prix au mètre carré peut varier de plusieurs milliers d’euros.
Nous vous aidons à situer votre bien dans son micro-quartier et vous accompagnons avec un conseiller unique, de l’estimation à la signature.
Découvrez nos Guides de quartier :
Nos services immobiliers dans le 15ᵉ arr. :
Acheter un appartement à Paris 15e : de la surface pour les familles
Le 15e reste l’un des arrondissements où l’on trouve de grands appartements avec ascenseur, balcon et parfois parking. Nous vous transmettons nos biens dès leur entrée en portefeuille, avec une analyse précise de l’immeuble : époque, chauffage, ravalement, travaux votés, charges.
Entre une tour du Front de Seine et un haussmannien de Cambronne, les points de vigilance diffèrent : nous les passons en revue avec vous, préparons l’offre et suivons le dossier jusqu’à l’acte.
Votre achat en 4 étapes
- Cibler son quartier et ses critères
- Accès aux biens avant les portails
- Visites et analyse de l'immeuble
- Offre, compromis, signature
Vendre votre appartement dans le 15e arrondissement au meilleur prix
Dans le 15e, un étage élevé avec vue sur la tour Eiffel, un balcon filant ou une place de parking peuvent changer le prix d’un appartement familial. Nous visitons votre bien, le situons parmi les ventes récentes de votre micro-quartier et vous remettons un avis de valeur écrit sous 48 heures, offert.
Reportage photo, plan et visite virtuelle valorisent la surface et les extérieurs ; nous présentons ensuite votre appartement aux familles et cadres de notre fichier. Un compte rendu chaque semaine vous informe des visites, et nous négocions au mieux de vos intérêts.
À Paris, nos ventes se signent en moyenne 4 à 6 % sous le prix d’annonce, pour plus de 50 transactions par an.
pour un avis de valeur écrit
de négociation moyenne
ventes signées chaque année
point de commercialisation
Source : ventes réalisées par ULYS Immobilier.
Une vente récente dans le XVᵉ arr.
Commerce – Appartement 3/4 pièces traversant, 82 m²
Près de la rue du Commerce et du métro La Motte-Picquet
Nos appartements vendus et loués dans le 15e
Porte de Versailles – Studio 25 m² avec balcon 6 m²
Prix : nous contacterPorte de Versailles (Paris XVᵉ arr.) : Location Meublée (bail 12 mois) – Disponibilité : [ LOUÉ ] Heureux qui comme ULYS propose en Location Meublée un Studio de 25 m² carrez avec balcon de 6 m² au 5e étage par ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce […]
Commerce – Appartement 3/4 Pièces Traversant
Prix : nous contacterCommerce (75015) – [ VENDU ] Au sein d’un résidence entretenue avec gardien, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 3-4 Pièces de 81,63 m² carrez, en bon état, situé au 3e étage avec ascenseur. Description Détaillée : Traversant, il comprend une entrée, un double séjour ouvert par de larges fenêtres orientées sud-ouest sur […]
Porte de Versailles – Location 3 Pièces 49 m²
1.325€ / c.c. /moisPorte de Versailles – LOUÉ – Disponibilité : – Heureux qui comme ULYS propose en Location *Non Meublée* un Appartement 3 Pièces de 49 m² carrez au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble, sur cour, avec gardien. Il comprend une galerie entrée, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et toilette séparé. […]
Ils ont acheté, vendu ou loué avec nous
Les dernières ventes dans le 15ᵉ arr. en 2026
Dans le 15e, la distance au métro, l’époque de l’immeuble et la vue font varier les prix d’une rue à l’autre.
Voici les cinq ventes d’appartements les plus récentes pour chaque typologie, d’après les données publiques de la DGFiP.
D’après les ventes constatées en septembre 2026, le prix moyen s’établit à 10 027 €/m² dans le 15e arrondissement, de 8 171 €/m² près du périphérique ou pour les biens à rénover à 13 697 €/m² pour les étages élevés avec vue.
Proximité de Cambronne et du 7e, vue sur la tour Eiffel, époque de l’immeuble et extérieurs font l’essentiel des écarts. Pour louer, le loyer doit respecter le plafond fixé selon le secteur, la date de construction, la taille et le mode de location.
Prix moyens par quartier : Saint-Lambert ≈ 9 947 €/m² · Necker ≈ 10 918 €/m² · Grenelle ≈ 10 120 €/m² · Javel ≈ 9 369 €/m².
| Adresse | Date | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Chargement des dernières ventes… | |||
Source : DVF – DGFiP, ventes d’appartements seuls. Mise à jour tous les deux mois. Adresse limitée au nom de la voie.
ULYS Immobilier, agence indépendante au coeur de Paris
ULYS Immobilier a ouvert son agence au 34 rue Greneta en 2017, dans le quartier Montorgueil. Julien Benyamin et son équipe y reçoivent vendeurs, acquéreurs et bailleurs six jours sur sept ; c’est aussi ici que se préparent visites, estimations et signatures.
« J’ai créé ULYS Immobilier avec une conviction : les propriétaires méritent mieux qu’un service standardisé. Ils méritent un partenaire qui les comprend, qui maîtrise le marché parisien, et qui s’engage pleinement à défendre la valeur de leur bien. »
— Julien Benyamin, directeur d’ULYS Immobilier
Adresse
34 rue Greneta, 75002 Paris
Téléphone
01 42 61 44 60
Disponibilité
6 jours sur 7
Métro
Étienne Marcel · Réaumur–Sébastopol · Sentier
Louer un appartement à Paris 15e : propriétaires et locataires
Hôpitaux Necker et Georges-Pompidou, Institut Pasteur, ministère des Armées, sièges d’entreprises du Front de Seine : la demande locative du 15e est forte et variée — familles, soignants, cadres, étudiants. Chaque loyer reste plafonné par l’encadrement parisien ; nous le déterminons pour votre logement et vous conseillons sur la location vide ou meublée.
Visites, sélection des candidats, contrôle des garanties, rédaction du bail (vide, meublé, mobilité), états des lieux et gestion locative si vous le souhaitez. Vous cherchez à louer dans le 15e ? Confiez-nous votre recherche pour être alerté des nouvelles disponibilités.
Dans le 15e, certains appartements haut de gamme — étages élevés avec vue sur la tour Eiffel, grands appartements avec terrasse près de Cambronne — sont recherchés par des entreprises qui logent leurs cadres, ou par des occupants qui n’en font qu’une résidence secondaire. Dans ce cas, le bail relève d’un régime particulier, hors encadrement des loyers, qui permet de fixer librement loyer et durée. Nous contrôlons au préalable la situation du locataire et l’usage du logement.
Pour les propriétaires bailleurs
- Loyer de référence du 15e calculé
- Annonce et visites
- Dossiers et garants vérifiés
- Bail et états des lieux
- Gestion locative possible
Pour les locataires
Dans le 15e, les trois-pièces familiaux proches du métro et des écoles se louent très vite. Préparez un dossier complet pour vous positionner sans attendre.
Honoraires de location et de transaction : consulter notre barème.
Votre agence immobilière dans chaque quartier du 15e : Saint-Lambert, Necker, Grenelle et Javel
Le 15e se compose de quatre quartiers administratifs : Saint-Lambert, Necker, Grenelle et Javel. De Montparnasse à la porte de Versailles, voici leurs rues principales, leurs repères, leurs prix moyens et notre guide pour chacun.
Agence immobilière Saint-Lambert
À Saint-Lambert, ULYS Immobilier accompagne la vente, l’achat et la location d’appartements autour de Vaugirard, de Convention et du parc Georges-Brassens. Les prix y avoisinent 9 947 €/m².
Les appartements familiaux proches du parc et de la rue de Vaugirard se négocient au-dessus de la moyenne ; ceux proches du périphérique et de la porte de Versailles restent plus accessibles.
Rues : de Vaugirard, de la Convention, Lecourbe, Blomet, Péclet, Brancion, Dombasle
Monuments et repères : parc Georges-Brassens, mairie du 15e, La Ruche, Paris Expo Porte de Versailles · Métro Vaugirard, Convention, Porte de Versailles
Agence immobilière Necker
À Necker, ULYS Immobilier vous accompagne de Montparnasse à Cambronne, autour de l’hôpital Necker et de l’Institut Pasteur. C’est le quartier le plus cher du 15e, autour de 10 918 €/m².
Les haussmanniens proches de Cambronne et du 7e atteignent le haut de la fourchette ; les immeubles plus récents autour de la gare Montparnasse restent plus accessibles.
Rues : boulevard Garibaldi, boulevard Pasteur, rue Lecourbe, rue de Sèvres, rue de la Croix-Nivert, rue des Volontaires, rue Falguière
Monuments et repères : gare Montparnasse, hôpital Necker-Enfants malades, Institut Pasteur, jardin Atlantique · Métro Cambronne, Sèvres-Lecourbe, Pasteur, Volontaires
Agence immobilière Grenelle
À Grenelle, ULYS Immobilier accompagne propriétaires et acquéreurs de la rue du Commerce au Front de Seine, entre Dupleix et Charles-Michels. Comptez environ 10 120 €/m².
Les étages élevés avec vue sur la Seine ou la tour Eiffel et les appartements rénovés autour de la rue du Commerce sont les plus recherchés ; les tours à charges élevées se négocient plus bas.
Rues : du Commerce, des Entrepreneurs, boulevard de Grenelle, avenue Émile-Zola, rue Saint-Charles, rue Linois, avenue de La Motte-Picquet
Monuments et repères : Front de Seine, Village suisse, place Charles-Michels, église Saint-Jean-Baptiste-de-Grenelle · Métro La Motte-Picquet–Grenelle, Dupleix, Charles Michels, Avenue Émile Zola
Agence immobilière Javel
À Javel, ULYS Immobilier accompagne la vente, l’achat et la location d’appartements autour du parc André-Citroën et de Balard. C’est le secteur le plus accessible du 15e, autour de 9 369 €/m².
Les résidences récentes donnant sur le parc ou la Seine se valorisent bien ; les immeubles proches des grands axes et du périphérique restent plus abordables.
Rues : de Javel, Balard, Saint-Charles, de Lourmel, de la Convention, quai André-Citroën, rue Leblanc
Monuments et repères : parc André-Citroën, Hexagone Balard, pont Mirabeau, Beaugrenelle · Métro Javel – André Citroën, Balard, Lourmel, RER C
Vous vendez un deux-pièces à Javel pour acheter un appartement familial près de Cambronne ? Nous coordonnons vente et achat, et l’estimation de votre appartement à Paris 15e vous est remise en 48 h.
FAQ – Agence immobilière Paris 15e
Pourquoi confier son projet dans le 15e à ULYS Immobilier ?
Parce que dans un arrondissement aussi vaste, chaque micro-quartier a ses prix. Nous suivons les ventes de Necker, Grenelle, Javel et Saint-Lambert et connaissons les familles qui recherchent ces secteurs.
Où se trouvent les prix les plus élevés du 15e ?
Dans le quartier Necker, autour de 10 900 €/m², contre environ 9 400 €/m² à Javel, pour une moyenne d’environ 10 027 €/m².
Quel budget pour un appartement familial dans le 15e ?
Pour 80 m² environ, comptez généralement entre 720 000 et 950 000 € selon le quartier, l’étage et l’état.
Les tours du Front de Seine se revendent-elles bien ?
Oui pour les étages élevés avec vue, à condition que les charges et les travaux de copropriété soient maîtrisés.
Proposez-vous la gestion locative ?
Oui, de la mise en location à l’encaissement des loyers et au suivi des travaux.
Comment venir à votre agence ?
Par la ligne 4 depuis Montparnasse jusqu’à Étienne Marcel, à deux pas de notre agence du 34 rue Greneta ; nous nous déplaçons dans tout le 15e.
Quels sont vos honoraires ?
Notre barème est disponible en agence et sur notre site, et précisé avant toute signature.
Un projet dans le 15e ? Parlons-en, à l'agence ou par téléphone.
Un projet dans le 15e ? Un conseiller vous rappelle dans la journée.