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Quartier de Chaillot, Paris 16e : le guide pour y vivre, acheter ou vendre
Trocadéro, musées de l’avenue du Président-Wilson, place des États-Unis et vues sur la tour Eiffel : Chaillot est le quartier le plus prestigieux du 16e. Histoire, logements, quotidien et prix au m² : notre guide.
Chaillot en bref
Prix moyen
Ambiance
Pour qui ?
Métro
Périmètre du quartier administratif (données Ville de Paris). Prix issus des ventes récentes.
Un peu d'histoire : de la colline de Chaillot au Trocadéro
Ancien village de vignerons perché sur la colline de Chaillot, le quartier est intégré à Paris dès la fin du XVIIIe siècle. Le nom de Trocadéro rappelle une bataille de 1823 en Espagne ; un premier palais du Trocadéro y est construit pour l’Exposition universelle de 1878.
Pour l’Exposition de 1937, il est remplacé par le palais de Chaillot, tandis que s’élève en contrebas le Palais de Tokyo. C’est au palais de Chaillot que l’ONU adopte, le 10 décembre 1948, la Déclaration universelle des droits de l’homme.
Architecture et logements : haussmanniens de prestige et hôtels particuliers
Chaillot se compose d’immeubles haussmanniens et post-haussmanniens de grand standing, en pierre de taille, avec balcons filants et vastes réceptions, et d’hôtels particuliers autour de la place des États-Unis. Quelques immeubles des années 1930 offrent de grandes baies et des terrasses.
Les étages élevés avec vue directe sur la tour Eiffel ou la Seine atteignent des prix parmi les plus élevés de Paris. Les copropriétés avec gardien et les grandes surfaces rénovées sont très recherchées.
Vivre à Chaillot : musées, marché et jardins du Trocadéro
Le marché du Président-Wilson, le mercredi et le samedi matin, est l’un des plus réputés de Paris. Les commerces de la rue de Longchamp et de l’avenue d’Iéna complètent le quotidien.
Musée Guimet, Palais de Tokyo, musée d’Art moderne, palais Galliera, Cité de l’architecture : la densité culturelle est exceptionnelle. Les jardins du Trocadéro descendent vers la Seine, face à la tour Eiffel.
Les lieux incontournables de Chaillot
- La place du Trocadéro — esplanade offrant l’une des plus belles vues sur la tour Eiffel.
- Le musée Guimet — musée national des arts asiatiques, place d’Iéna.
- Le Palais de Tokyo — palais de 1937 abritant le musée d’Art moderne de Paris et un centre d’art contemporain.
- Le palais Galliera — musée de la Mode de la Ville de Paris.
- La place des États-Unis — square bordé d’hôtels particuliers.
Se déplacer depuis le quartier de Chaillot
Le quartier de Chaillot est desservi par :
- Métro Trocadéro (lignes 6 et 9) ;
- Métro Iéna et Alma-Marceau (ligne 9) ;
- Métro Boissière et Kléber (ligne 6) ;
- le RER A et les lignes 1, 2 et 6 à Charles-de-Gaulle–Étoile.
La ligne 9 relie directement Chaillot aux Champs-Élysées et aux Grands Boulevards.
Prix de l’immobilier à Chaillot
D’après nos relevés, le prix moyen s’établit autour de 12 972 €/m² à Chaillot, le niveau le plus élevé du 16e arrondissement (moyenne d’environ 12 393 €/m²). Les prix s’échelonnent d’environ 10 335 à 17 723 €/m², et davantage pour les biens d’exception.
Les appartements avec vue directe sur la tour Eiffel atteignent les sommets de la fourchette ; les étages bas sur cour restent plus accessibles.
Pour une location en résidence principale, le loyer doit respecter l’encadrement parisien.
Combien vaut votre appartement à Chaillot ?
Vue, étage, réceptions et standing de l’immeuble pèsent ici lourdement sur la valeur. Après une visite, nous vous remettons un avis de valeur sous 48 h, offert.
Bailleur ? Nous calculons aussi le loyer de référence de votre logement.
ULYS, votre agence immobilière pour le quartier de Chaillot
La ligne 9 relie Strasbourg-Saint-Denis, tout près de notre agence, à Iéna et Trocadéro sans changement. Nous accompagnons à Chaillot propriétaires, familles et acquéreurs internationaux.
Questions fréquentes sur le quartier de Chaillot
Quel est le prix de l'immobilier à Chaillot ?
Environ 12 972 €/m² en moyenne, le niveau le plus élevé du 16e arrondissement.
Une vue sur la tour Eiffel change-t-elle le prix ?
Oui, nettement : c’est le premier facteur de valorisation dans le quartier.
Quand a lieu le marché du Président-Wilson ?
Le mercredi et le samedi matin, avenue du Président-Wilson.
Le quartier est-il animé le soir ?
Il reste résidentiel et calme, en dehors des abords immédiats du Trocadéro.
Les autres quartiers du 16e arrondissement
Villas, Art nouveau et bois de Boulogne →
Rue de Passy, Ranelagh et Marmottan →
Avenue Foch, Victor-Hugo et bois de Boulogne →
Pour une vue d’ensemble, consultez aussi notre page agence immobilière Paris 16e et nos prix au m² dans le 16e arrondissement, ou parcourez tous nos guides de quartier.