Accueil › Agence immobilière Paris 16e › Guide du quartier Porte-Dauphine
Quartier Porte-Dauphine, Paris 16e : le guide pour y vivre, acheter ou vendre
Avenue Foch, place Victor-Hugo, université Paris-Dauphine et Fondation Louis-Vuitton : le quartier de la Porte-Dauphine associe grandes avenues haussmanniennes et accès direct au bois de Boulogne. Histoire, logements, quotidien et prix au m² : nos repères.
Porte-Dauphine en bref
Prix moyen
Ambiance
Pour qui ?
Métro
Périmètre du quartier administratif (données Ville de Paris). Prix issus des ventes récentes.
Un peu d'histoire : de l'avenue de l'Impératrice à l'avenue Foch
Sous le Second Empire, Haussmann et l’architecte Hittorff tracent en 1854 l’avenue de l’Impératrice, large de plus de 120 mètres, pour relier l’Étoile au bois de Boulogne, réaménagé à la même époque. Rebaptisée avenue Foch en 1929, elle se borde d’hôtels particuliers et d’immeubles de grand standing.
À la porte Dauphine, l’édicule d’Hector Guimard est l’une des rares entrées de métro de 1900 ayant conservé sa verrière. Au XXe siècle, le siège de l’OTAN devient l’université Paris-Dauphine, et la Fondation Louis-Vuitton, signée Frank Gehry, ouvre en 2014 en lisière du bois.
Architecture et logements : hôtels particuliers et immeubles de grand standing
Le quartier compte parmi les plus beaux immeubles haussmanniens et post-haussmanniens de Paris, avec de grandes réceptions, des hauteurs sous plafond généreuses et souvent un gardien. Avenue Foch et dans les rues voisines, on trouve encore des hôtels particuliers, aujourd’hui souvent divisés en appartements.
Les très grandes surfaces sur l’avenue Foch, les étages élevés avec balcon et les appartements rénovés proches de Victor-Hugo sont les plus recherchés.
Vivre à Porte-Dauphine : l'avenue Victor-Hugo et le bois
L’avenue Victor-Hugo et les rues voisines offrent boutiques, commerces de bouche et cafés autour de la place Victor-Hugo. La rue de la Pompe et la rue de Longchamp complètent un quotidien très pratique.
Le bois de Boulogne, ses lacs et ses allées sont à quelques minutes à pied. Le lycée Janson-de-Sailly et les nombreux établissements scolaires attirent les familles.
Les lieux incontournables de Porte-Dauphine
- L’avenue Foch — la plus large avenue de Paris, entre l’Étoile et le bois.
- La place Victor-Hugo — place commerçante au cœur du quartier.
- La Fondation Louis-Vuitton — musée d’art contemporain de Frank Gehry, ouvert en 2014.
- L’université Paris-Dauphine — installée dans l’ancien siège de l’OTAN.
- L’édicule Guimard de la porte Dauphine — entrée de métro Art nouveau d’origine, avec sa verrière.
Se déplacer depuis le quartier de la Porte-Dauphine
Le quartier de la Porte-Dauphine est desservi par :
- Métro Porte Dauphine et Victor Hugo (ligne 2) ;
- Métro Rue de la Pompe (ligne 9) ;
- le RER C à Avenue Foch ;
- le RER A et la ligne 1 à Charles-de-Gaulle–Étoile, tout proche.
La ligne 2 rejoint directement l’Étoile et Monceau, la ligne 9 les Grands Boulevards.
Prix de l’immobilier à Porte-Dauphine
D’après nos relevés, le prix moyen s’établit autour de 12 275 €/m² à Porte-Dauphine, proche de la moyenne du 16e arrondissement (environ 12 393 €/m²). Les prix s’échelonnent d’environ 9 908 à 15 882 €/m².
Les grands appartements de l’avenue Foch et les étages élevés rénovés se négocient en haut de la fourchette ; les biens à rénover ou les petites surfaces sous les toits restent plus accessibles.
Pour une location en résidence principale, le loyer doit respecter l’encadrement parisien.
Combien vaut votre appartement à Porte-Dauphine ?
Volumes, étage, prestations de l’immeuble et annexes font ici la valeur. Nous les évaluons lors d’une visite et vous adressons une estimation sous 48 h.
Bailleur ? Nous calculons aussi le loyer de référence de votre logement.
ULYS, votre agence immobilière pour le quartier de la Porte-Dauphine
Depuis Strasbourg-Saint-Denis, près de notre agence, la ligne 9 mène directement à Rue de la Pompe. Nous accompagnons à Porte-Dauphine familles, propriétaires et investisseurs, français et internationaux.
Questions fréquentes sur le quartier de la Porte-Dauphine
Quel est le prix de l'immobilier à Porte-Dauphine ?
Environ 12 275 €/m² en moyenne, proche de la moyenne du 16e arrondissement.
L'avenue Foch est-elle l'adresse la plus chère du quartier ?
Elle compte parmi les plus prestigieuses, surtout pour les grandes surfaces avec vue sur les jardins de l’avenue.
Le quartier est-il proche du bois de Boulogne ?
Oui, il le borde directement à l’ouest.
Le quartier est-il bien desservi ?
Oui, par les lignes 2 et 9, le RER C et, tout près, le RER A à l’Étoile.
Les autres quartiers du 16e arrondissement
Villas, Art nouveau et bois de Boulogne →
Rue de Passy, Ranelagh et Marmottan →
Trocadéro, musées et vue sur la tour Eiffel →
Pour une vue d’ensemble, consultez aussi notre page agence immobilière Paris 16e et nos prix au m² dans le 16e arrondissement, ou parcourez tous nos guides de quartier.