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En 2027, les prix de l’immobilier à Paris devraient rester globalement stables, avec une légère pression à la baisse : notre scénario central prévoit une évolution comprise entre −2 % et +1 % sur l’année, soit un prix moyen des appartements anciens situé entre 9 400 et 9 700 €/m², contre 9 580 €/m² attendus […]
Louer son appartement vide ou meublé : à Paris, la question se pose à chaque mise en location, et la réponse a changé en 2025-2026. La réforme de la location meublée non professionnelle (LMNP), la création du statut de bailleur privé pour la location nue, l’encadrement des loyers et le calendrier du DPE modifient l’équilibre […]
Données arrêtées au 1er novembre 2026. Cet article remplace notre bilan 2025 et sera mis à jour à chaque publication majeure des notaires. Après trois années de correction puis un premier semestre 2026 marqué par le retour des acheteurs, le marché parisien entre dans l’automne avec un visage plus incertain. Les prix sont stables, les […]
Découvrez les limites des estimations immobilières par intelligence artificielle et les différences avec l’évaluation réalisée par un professionnel.
Les 4 points clés à retenir : 1. Il n’existe pas de réponse universelle La décision dépend entièrement de votre situation : niveau de pension, état du bien, projets de vie, appétence pour la gestion locative et objectifs de transmission. Vendre libère un capital immédiat ; louer génère des revenus réguliers. Seule une analyse personnalisée […]
Les 4 aspects essentiels à retenir : 1. Préparez vos documents en amont Titre de propriété, diagnostics techniques, documents de copropriété, justificatifs de travaux : rassemblez tout avant de signer un mandat. Chaque document manquant au moment décisif peut ralentir la transaction et fragiliser la confiance de l’acheteur. 2. Connaissez la valeur réelle de votre […]