Montorgueil-Saint-Denis – Appartement 4 Pièces, 58 m²

Montorgueil – Saint-Denis (75002) –

Au coeur de Montorgueil, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement en duplex de 57,92 m² habitables (dont 52,48 m² carrez), à Rafraichir, situé au 5e-6e étage avec ascenseur (à l’entre-sol) d’un immeuble ancien, inscrit à l’I.S.M.H (ouvrant droit à des avantages fiscaux pour les travaux à réaliser). Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparé et toilette séparé. A l’étage, 2 chambres (une 3e possible au 1er niveau) et une salle de bains. Calme, traversant et sans perte de place. Proche tous commerces et transports : Etienne Marcel (M.4), Réaumur-Sébastopol (3), Bus 20, 29, 38.

Chauffage – eau chaude : électrique individuel.
DPE / GES: (en attente).
Charges de copropriété : 2 444 €/an ; Taxe Foncière : 794 € / an ; Prix : 650 000 € H.A.I. incluant Honoraires à charges acquéreur 4,2% (soit 623 800 € Net Vendeur + Honoraires 26 200 € TTC)

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