Panthéon – Beau 2 Pièces 42 m² Rénové avec terrasse

Panthéon – Rue Laplace (75005) ;

Location Meublée – Bail Code Civil (Résidence Secondaire uniquement) – Disponibilité : 1° Février 2026

Au 1er étage, rue Laplace, Appartement 2 Pièces de 42 m², près du Panthéon, côté Eglise Ste Geneviève) dispose d’une terrasse de 10 m2
Il donne sur rue (salon/sam + cuisine) et sur cour (chambre), arborée et calme.

Accès sécurisé à l’immeuble par digick.

1 porte-fenêtre ouvre sur la terrasse à jouissance privative sur rue et cour et 2 grandes fenêtres donnent sur cour (salon/sam et chambre), la cuisine, ouverte sur salon est aussi dotée d’une fenêtre sur rue

Double vitrages+Volets
Hauteur sous plafond /poutres de 2,80 / 3,10 m. 

*Entrée avec grand rangement valises en faux plafond

*Chambre avec lit 160x200cm, très grand dressing penderie, étagères et placards de rangements (moquette au sol).

*Séjour avec Canapé-lit convertible 140x190cm,  ouvrant sur terrasse et cour avec panneaux décoratifs en bois (Parquet chêne massif).

*Local wc avec meuble lave-mains + lave linge séchant , placards, penderie, aspirateur et escabeau+ rangements chaussures

*Salle de bains avec baignoire/douche + Plan vasque et rangements (éclairage variateur) Sèche-serviettes

L’appartement est entièrement équipé (lave linge séchant, lave vaisselle, four et micro ondes, plaque gaz, hotte, large frigo/congélo et nombreux placards), y compris linge de lit et linge de bain, vaisselle et petit électro ménager (cafetière, grille pain, bouilloire, fer et table à repasser, aspirateur, séchoir à cheveux)
*Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz dans placard, cuisine pour radiateurs et sèche-serviettes

*Prise RJ 45 pour internet (Abonnement à la charge du locataire)

Charme de l’ancien. Très bien équipé. Calme sur cour arborée.

Pas de Fumeurs, ni Animaux.

Possibilité de location d’un local sur cour à rdc 5 m2 (supplément locatif de 250 €)

Refait à neuf avec murs entièrement doublés, avec eau froide, chauffage radiant, comptage électrique indépendant (Carrelage au sol, meuble vasque/robinet + plan, étagères) Usage possible en bureau, atelier ou stockage.

Chauffage et eau chaude : gaz individuel. DPE / GES : (D) 213/43, Estimation des coûts annuel entre 730 € et 1 040 € par an.

Loyer mensuel : 2 080 € hors charges + charges 110 € = 2 190 € charges comprises.

Dépôt de garantie : 4 160 € ; Contrat de Location : bail meublé (Code Civil).
Honoraire de mise en location : 2 080€ TTC à charge locataire.

Local sur cour à rdc 5 m² (en option +), rénové, vasque avec eau froide, chauffage radiant, petit frigo, + plan, étagères (comptage électrique indépendant).

Nous contacter pour organiser une visite, et obtenir tout renseignement.