Voltaire / Ledru-Rollin – Bureau 150 m² style Industriel

Voltaire / Ledru-Rollin –

Bail : Dérogatoire ; Disponibilité : octobre 2023 ;

Heureux qui comme ULYS propose en Location un Bureau de 150 m² (dont 133,46 m² Carrez) sur 2 niveaux au 2e étage par escalier d’un bâtiment industriel entretenu, comprenant :

• N-1 : une surface open-space de 80 m², avec coin cuisine et bloc sanitaire, un bureau séparé de16,25 m² avec sanitaire.
• N-2 par escaliers intérieurs : un bureaux de 15 m² ; 2 bureaux de 6 m² chacun, un espace stockage, un bloc sanitaire.

Idéal Showroom, Bureau de création, Cabinet d’architecte, Start-Up, Atelier d’artiste.

Loyer HT annuel : 59 844 €
+ Charges annuelles : 2 520 € (réajustables)
+ Taxe Foncière : (incluse)
Dépôt de garantie : 14 961 € (1 trimestre de loyer en principal)

Frais de rédaction d’acte : –
Honoraires à charge preneur : 11 969 € HT

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